- Részletek
- Írta: Super Admin
- Kategória: Uncategorised
- Találatok: 4163
ÉRTÉKBECSLÉS DÍJAI
Alapszíntű ingatlan értékbecslés esetén
Ez az ingatlanok hivatalos értékbecslése (piaci összehasonlító adatokon alapuló forgalmi értékbecslés), melyre hivatalos ügyekben (hitelintézetek, gyámhivatal, bíróságok, önkormányzat, Magyar Államkincstár, stb.) lehet szükség.
1. Lakás esetén
0 -tól 55 m2 -ig 19.000 Ft
56 m2 -től 75 m2 -ig 23.000 Ft
76 m2 -től 100 m2 -ig 29.000 Ft
101 m2 -től 150 m2 -ig 35.000 Ft
151 m2 -től 200 m2 -ig 39.000 Ft
201 m2 -től 300 m2 -ig 49.000 Ft
301 m2 fölött 59.000 Ft –tól
2. Családi ház esetében
(telekkel együtt)
0 -tól 65 m2 -ig 20.000 Ft
66 m2 -től 85 m2 -ig 25.000 Ft
86 m2 -től 120 m2 -ig 32.000 Ft
121 m2 -től 160 m2 -ig 39.000 Ft
161 m2 -től 220 m2 -ig 45.000 Ft
221 m2 -től 340 m2 -ig 55.000 Ft
341 m2 -től 500 m2 -ig 69.000 Ft
501 m2 fölött 100.000 Ft -tól
3. Irodák, kereskedelmi épületek, telephelyek
0 -tól 50 m2 -ig 26.000 Ft
51 m2 -től 70 m2 -ig 32.000 Ft
71 m2 -től 90 m2 -ig 39.000 Ft
91 m2 -től 120 m2 -ig 45.000 Ft
121 m2 -től 150 m2 -ig 53.000 Ft
151 m2 -től 200 m2 -ig 60.000 Ft
201 m2 -től 250 m2 -ig 69.000 Ft
251 m2 -től 300 m2 -ig 79.000 Ft
301 m2 -től 500 m2 -ig 99.000 Ft
501 m2 -től 750 m2 -ig 120.000 Ft
751 m2 -től 1.000 m2 -ig 140.000 Ft
1.001 m2 -től 1.500 m2 -ig 210.000 Ft
1.501 m2 -től 2.000 m2 -ig 280.000 Ft
2.001 m2 -től 5.000 m2 -ig 350.000 Ft
5.001 m2 -től 10.000 m2 -ig 450.000 Ft
10.001 m2 -től 20.000 m2 -ig 650.000 Ft
20.001 m2 -től 30.000 m2 -ig 950.000 Ft
30.001 m2 fölött egyedi megállapodás
90 m2-ig nyaraló értékbecslése: 19.000,- Ft
5000 m2-ig üres telek ingatlan értékbecslése: 12000,- Ft
Kiszállási díjat nem számítunk fel Budapesten és annak 10 km-es vonzáskörzetében.
Az értékbecslés dokumentációját (12 - 17 oldal) 1 írott és 1 elektronikus példányban, hitelesítve adjuk át a megrendelőnek.
Emelt szintű (97%-os biztonságú ingatlan) értékmeghatározás:
- Piaci összehasonlító adatokon alapuló érték megközelítés
- Hozamszámításon alapuló érték megközelítés
- Nettópótlás elvű érték megközelítés
Alkalmazható családi házak, ipari és kereskedelmi ingatlanok esetében. Ez 15%-al drágább. de pontosabb.
Az értékbecslés az alábbiakat tartalmazza
- A vizsgált ingatlan leírását.
- Az értékbecslés módszerének leírását.
- Az összehasonlító ingatlanok leírását és vételárát.
- Az értékmódosító tényezőket, és azok összegszerű vagy százalékos mértékét.
- A piaci ár kiszámítását.
Az ingatlan értékbecslő, megóvhat minket a rossz döntéstől!
Az ingatlan értékbecslés díja általában 10.000 - 50.000,- Ft.
Ha rossz üzletet köt, az ennél sokkal többe kerülhet.
Telefonszám: 06-30-9311-211
Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.
- Részletek
- Írta: Super Admin
- Kategória: Uncategorised
- Találatok: 4183
INGATLAN értékbecsléshez
szükséges dokumentumok
Tulajdoni lap (30 napnál nem régebbi)
Térképmásolat (30 napnál nem régebbi, főszabály szerint csak telkes ingatlannál pl: családi ház, vagy üdülő)
Alaprajz (lehetőség szerint műszaki alaprajz pontos méretekkel)
Egyéb dokumentumok:
Társasház alapító okirat, amennyiben az értékelés olyan albetétre vonatkozik, amely a tulajdoni lap alapján egyértelműen nem beazonosítható (pl.: ha az emelet vagy ajtószám nincs feltüntetve a tulajdoni lapon.)
amennyiben bármilyen egyéb helyiség kizárólagos használati joga tartozik az értékelt ingatlanhoz (pl.: saját gépkocsi-beálló, udvar, tároló stb…)
A használatbavételi-, fennmaradási-, tudomásulvételi engedély:
szükséges amennyiben az ingatlan nyilvántartási adatok (tulajdoni lapon feltüntetett adatok és térképmásolaton feltüntetett építmények) nem egyeznek meg a valósággal.
Építési tervdokumentáció, építési engedély, amennyiben folyamatban lévő engedélyköteles építési tevékenység folyik az értékelt ingatlanon.
Használati megállapodás osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanok esetén szükséges az értékelt ingatlan beazonosíthatóságának biztosítása érdekében
Működési engedély üzleti ingatlanok esetében, amennyiben engedélyköteles tevékenység végzése folyik az értékelt ingatlanban.
Bérleti szerződés amennyiben az ingatlan élő bérleti szerződés alapján bérbeadással hasznosított.
Telefonszám: 06-30-9311-211
tEz az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.
- Részletek
- Írta: Super Admin
- Kategória: Uncategorised
- Találatok: 60594
INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
Cégünk, intézményi és lakossági ügyfelei részére egyaránt magas szintű ingatlan értékelői tevékenységet végez. Szolgáltatásokat a piaci igényeknek megfelelően folyamatosan bővítjük, így szükség esetén az ingatlan értékbecslési szolgáltatáson felül segítséget nyújtunk ügyfeleink részére energetikai tanúsítás, ingatlanközvetítés, hitelközvetítés kapcsán is.
Telefonszám: 06-30-9311-211
|